Два торговых центра · Москва
Реконструкция вентиляции торговых центров
Восстановление нагрева воздуха и управления существующими вентиляционными установками после зимних повреждений теплообменников.
В 2021 году AERO выполнила проектные и монтажные работы по реконструкции теплоснабжения, автоматики общеобменной вентиляции и кондиционирования двух торговых центров.
- Объект
- Два существующих торговых центра
- Основная задача
- Восстановление теплоснабжения и автоматики вентиляции
- Период работ
- 2021
Вернуть существующей вентиляции управляемый нагрев воздуха
Приточная установка подаёт в здание наружный воздух. В холодный период его нагревает водяной теплообменник — калорифер, подключённый к системе теплоснабжения. Для нормальной работы нужны исправные трубки теплообменника, циркуляция воды и управление её расходом.
На объекте задача осложнялась сочетанием неисправностей. Теплообменники были повреждены после замерзания, часть датчиков и приводов отсутствовала, подключения управления оставались незавершёнными. Поэтому восстановление вентиляции требовало ремонта оборудования и восстановления связей между нагревателем, водяным узлом и автоматикой.
Обследование велось по отдельным системам. Например, у установки П-01.1 были зафиксированы повреждённый теплообменник, отсутствующий защитный термостат, неподключённые питание и пожарный сигнал, временная схема подключения частотного преобразователя. Для каждой установки составили свой перечень восстановления.
Восстановить теплообменники вместе с водяными узлами
Повреждённый калорифер проверяли на возможность ремонта. Для оборудования, требовавшего замены, подбирали новые теплообменники под конкретную установку. Одновременно разбирались с обвязкой: через неё к нагревателю поступает теплоноситель, а клапан и насос обеспечивают его регулирование и циркуляцию.
Ремонт и замена по состоянию
В состав восстановления вошли демонтаж повреждённых теплообменников, ремонт и установка оборудования. Решение принималось по каждой позиции, с учётом состояния существующей установки.
Исправление смесительных узлов
Ведомость работ включала переделку неправильно собранных узлов тепло- и холодоснабжения, восстановление трёхходовых клапанов, установку отсутствующих циркуляционных насосов и устранение протечек. Эти узлы определяют, сможет ли теплообменник получать и регулировать нужный поток воды.
Разъёмные подключения и доступ
На трубопроводах предусмотрели фланцевые и другие разъёмные соединения. Они позволяют отсоединять теплообменник для ремонта или замены. Отдельно учли очистку труб от коррозии, окраску, теплоизоляцию и маркировку в венткамерах.
Связать регулирование температуры с защитой нагревателя
Регулирование и защита решают разные задачи. Датчик в приточном канале используется для поддержания температуры подаваемого воздуха: контроллер меняет положение клапана и расход воды через теплообменник. Для нагрева и охлаждения предусмотрены свои регулирующие клапаны.
Защиту водяного нагревателя проработали по двум параметрам: температуре обратной воды и температуре воздуха за калорифером. Первую контролирует датчик на водяном контуре, вторую — капиллярный термостат. Управление циркуляционным насосом и защита его двигателя входят в ту же задачу восстановления.
Температура притока
Датчик воздуха в каналеКонтроллер установкиКлапан нагрева или охлажденияЗащита нагревателя
Обратная вода и воздух за калориферомДатчик и капиллярный термостатКонтроль опасного охлажденияПодача воздуха
Давление в приточном каналеЧастотное управлениеСкорость вентилятора
Почему недостаточно заменить только калорифер
Новый теплообменник остаётся связан с существующими трубопроводами, насосом, регулирующим клапаном и автоматикой. Если нет циркуляции воды, не подключён привод или отсутствует защитный сигнал, замена одного узла не восстанавливает всю функцию нагрева. Поэтому обследование охватывало оборудование, обвязку, датчики и электрические подключения.
Восстановить команды, обратные сигналы и блокировки
Для вентиляторов требовалось завершить постоянные подключения частотных преобразователей и цепей управления. В задание вошли регулирование скорости, контроль работы по перепаду давления и защита двигателей от перегрева.
Состояние фильтров
Дифференциальные датчики контролируют перепад давления на приточных фильтрах. Сигнал загрязнения даёт службе эксплуатации основание проверить фильтр, а не искать причину ухудшения подачи воздуха только по жалобам из помещений.
Пуск и останов
Предусмотрены команды оператора и работа по временным расписаниям. Подключение к диспетчерской позволяет вынести команды и рабочие или аварийные состояния установок на общий компьютер эксплуатации.
Пожарный сигнал
Отключение общеобменных установок при пожаре требует подключения сигнала к системе управления. В обследовании эта связь была выделена отдельно, а в составе доработки автоматики предусмотрены дополнительные блок-реле.
Результат для заказчика
AERO выполнила реконструкцию теплоснабжения и автоматики существующей вентиляции двух торговых центров. Восстановление охватило теплообменники, водяные узлы и управление установками. Существующая вентиляция стала основой решения, с ремонтом и дооснащением её оборудования.
Для эксплуатации проработали регулирование температуры приточного воздуха, контроль состояния вентиляторов и фильтров, защиту водяных нагревателей и пожарное отключение. Обслуживаемые подключения позволяют возвращаться к отдельному узлу при ремонте, а предусмотренная сигнализация помогает различать неисправность вентилятора, загрязнение фильтра и опасное охлаждение нагревателя.