Наружные инженерные сети в Санкт-Петербурге

Прокладываем и реконструируем наружные инженерные сети по Санкт-Петербургу и Ленинградской области: тепловые сети, наружный водопровод, самотечную и напорную канализацию, ливневую канализацию с дренажом, наружные кабельные линии. Работаем от разбора технических условий и трассировки до испытаний, обратной засыпки, восстановления благоустройства и передачи сетей на баланс ресурсоснабжающей организации. На выходе – действующее подключение объекта и полный комплект исполнительной документации.

Какие сети прокладываем

• Тепловые сети – подземная бесканальная и канальная прокладка, надземная на опорах и эстакадах, тепловые камеры, компенсаторы, запорная арматура;
• наружный водопровод – хозяйственно-питьевой и противопожарный, колодцы, задвижки, пожарные гидранты, узлы подключения к зданию;
• наружная канализация – самотечные коллекторы и напорные линии, смотровые и перепадные колодцы, выпуски;
• ливневая канализация и дренаж – дождеприемники, коллекторы, пристенный и пластовый дренаж, защита фундаментов от подтопления;
• наружные кабельные линии – прокладка в траншее, в трубах и на кабельных конструкциях, переходы под проездами;
• насосное и очистное оборудование – канализационные насосные станции и локальные очистные сооружения там, где сброс без очистки или без перекачки невозможен.

Все, что начинается за наружной стеной здания на вводе, относится к внутренним системам и ведется другими разделами: водоснабжением и канализацией зданий, отоплением и тепловыми пунктами, электроснабжением объекта.

Технические условия и трассировка

Проект наружной сети начинается не с чертежа, а с технических условий владельца сети. В них указаны точка подключения, разрешенная нагрузка или расход, требования к узлу учета и условия сброса стоков. Без этого документа трасса рисуется вслепую: неизвестны ни диаметр, ни отметки врезки.

Дальше – топографическая съемка с нанесением существующих коммуникаций и согласование трассы с их владельцами. Плотность подземных сетей в исторической части города такова, что свободный коридор приходится искать между действующими линиями, соблюдая нормируемые расстояния. Пересечение чужой сети или проход в ее охранной зоне требует отдельного согласования и, как правило, шурфовки для уточнения фактического положения трубы.

Расстояния между сетями и до сооружений

Глубина заложения и земляные работы

Расчетная глубина промерзания грунта в регионе составляет примерно от 1,2 м в суглинках до 1,6 м в песках. Напорный водопровод укладывают ниже этой отметки с запасом, иначе зимой линия встанет. Самотечную канализацию допускается вести выше: стоки теплые и текут постоянно, поэтому для труб диаметром до 500 мм отметку принимают на 0,3 м выше глубины проникания нулевой температуры, но не менее 0,7 м до верха трубы.

Земляные работы – основной источник рисков и стоимости в наружных сетях. Высокий уровень грунтовых вод требует водопонижения, стенки траншей глубже нормируемой отметки крепят, под трубу устраивают песчаное основание, а обратную засыпку ведут слоями с послойным уплотнением. Пренебрежение уплотнением дает просадку через год, когда благоустройство уже восстановлено и принято. Переходы под проезжей частью выполняют в футлярах, чтобы ремонт линии не означал вскрытие дороги.

Тепловые сети

Тепловые сети проектируем по СП 124.13330.2012 и привязываем к температурному графику источника. В зависимости от схемы теплоснабжения это может быть график 150/70, 130/70, 110/70 или 95/70 °C, и от него зависят диаметры, тип изоляции, компенсация удлинений и требования к арматуре. Понижение температуры в подающей линии по фактической наружной температуре задается на источнике и в тепловом пункте объекта.

Подземную прокладку ведем трубами в заводской пенополиуретановой изоляции с системой оперативного дистанционного контроля: пара проводников в толще изоляции позволяет обнаружить намокание и локализовать место повреждения без вскрытия трассы. Температурные удлинения стального трубопровода на сотнях метров исчисляются десятками сантиметров, поэтому в схеме обязательны неподвижные опоры и компенсаторы – сильфонные или П-образные. Надземная прокладка на опорах дешевле в ремонте и применяется на промышленных площадках, где благоустройство не критично.

Наружная канализация и отвод дождевых вод

Самотечный коллектор работает за счет уклона, и уклон этот нормирован снизу: для труб диаметром 150 мм принимают 0,008, для 200 мм – 0,005, что обеспечивает самоочищающую скорость потока не менее 0,7 м/с. Смотровые колодцы ставят в местах поворотов, изменения диаметра и на прямых участках через нормируемое расстояние: при диаметре 150 мм – примерно через 35 м, при 200–450 мм – через 50 м. Там, где рельеф не дает нужного уклона или точка сброса выше объекта, ставят канализационную насосную станцию и напорный участок до ближайшей самотечной камеры.

Дождевые стоки с территории считают по интенсивности дождя и площади водосбора с учетом коэффициента стока: асфальт отдает в сеть почти весь объем, газон – малую часть. Стоки с автостоянок, мойки и производственных площадок перед сбросом проходят очистку от взвешенных веществ и нефтепродуктов – это условие приема в городскую сеть, а не пожелание. Дренаж решает другую задачу: он снимает уровень грунтовых вод у фундаментов и не смешивается с ливневой сетью до контрольного колодца.

Как идет работа

1. Разбор технических условий, сбор исходных данных, съемка и предварительная трассировка.
2. Проект наружных сетей, согласование трассы с владельцами существующих коммуникаций.
3. Разработка траншей с креплением стенок и водопонижением, устройство оснований.
4. Монтаж трубопроводов, колодцев, камер, насосных станций, прокладка кабельных линий.
5. Врезка в действующую сеть в согласованное технологическое окно.
6. Испытания на прочность и герметичность, промывка и дезинфекция питьевых линий, приемо-сдаточные измерения на кабельных линиях.
7. Обратная засыпка с уплотнением, восстановление благоустройства, сдача сетей и передача исполнительной документации.

Нормативная база и смежные разделы

Наружное водоснабжение выполняем по СП 31.13330.2021, наружную канализацию – по СП 32.13330.2018, тепловые сети – по СП 124.13330.2012, взаимное размещение сетей и расстояния до сооружений – по СП 42.13330.2016, земляные работы – по СП 45.13330.2017, кабельные линии – по ПУЭ. Наружное противопожарное водоснабжение с расстановкой гидрантов увязываем с разделом пожарных систем. Комплект наружных сетей выпускаем в составе проектирования инженерных систем, реализуем под ключ в рамках генподряда, выводим сигналы насосных станций и узлов учета в систему диспетчеризации и сопровождаем сети по договору технического обслуживания.

Нормативная база: СП 31.13330.2021, СП 32.13330.2018, СП 124.13330.2012, СП 45.13330.2017